Achat Villa 6 Pièces VIAS

Villa à vendre 6 Pièces VIAS

details surface

141

details chambres

4

details seau

2

468 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 983.64 € / mois *

Vias, à quelques minutes du centre dans quartier recherché calme, nous vous proposons à la vente cette superbe maison batie sur un terrain de 700m²
Dès le hall d'entrée, vous ressentirez le cosy de cette villa avec sa bibliothèque et un placard penderie. Le séjour avec plafond cathédrale et cheminée insert est très lumineux et vous mène à la terrasse couverte et isolée de plus de 50m². La cuisine typiquement languedocienne est entièrement équipée et aménagée avec des meubles en chêne massif. Au RDC, un espace nuit est composé de 2 chambres avec placards, un bureau avec placard, une belle salle d'eau avec grand placard et un wc séparé. A l'étage une mezzanine vous accueille et distribue 2 chambres (dont une avec placard) et une salle d'eau avec wc.
L'ensemble de la maison et ses extérieurs sont très soignés et en très bon état.
Le jardin paysagé dispose d'un forage avec arrosage automatique, la piscine carrelée avec filtration au sel est de belle taille : 10 x 4.5 m et dispose de volets automatiques ainsi qu'un système de nettoyage automatique
Les points forts de cette villa typique du sud de la France : garage motorisé et carrelé avec mezzanine, buanderie, douche extérieure avec eau chaude, piscine au sel avec nettoyage automatique, forage, portail automatique, vide sanitaire...
DPE : D

Le bien se situe dans la commune de Vias. Les plages de Vias Plage sont à moins de 2 km, les berges du canal du midi à 1km. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Jean Moulin et l'École Maternelle les Coquelicots. Côté transports, on trouve une gare à 2km de la maison. L'aéroport est situé à moins de 6 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines.

Contactez votre agence ERA AGENCE IMMO DE LA MAIRIE pour plus de renseignements sur cette maison en vente à VIAS.
Agent commercial Ingrid Bousquet RSAC 452843725 Béziers
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    19755
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    141m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Superficie terrain
    700
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


202 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (3) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (5) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Ingrid BOUSQUET

Agent commercial
RSAC : 452843725
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Nos avis clients
Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    D Isanto j.

    merci a Ingrid dame très gentille bon accueil accompagnement a 100% du début jusqu a la fin de la vente ..je la recommande
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    Virginie D.

    un professionnalisme, un service et accompagnement bien au delà du projet, disponibilité, réactivité, suivi et implication même dans l'après. Projet dans la région...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 983.64 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.